Visa de jubilación en Dubai: guía para mayores de 55 (2026)

La visa de jubilación de Dubai es un permiso de residencia renovable de cinco años para quienes quieren pasar su jubilación en la ciudad. Se gestiona dentro del programa Retire in Dubai y está dirigida a solicitantes de 55 años o más. Puede renovarla mientras siga cumpliendo los requisitos.

La visa es autopatrocinada. No necesita un empleador en los EAU ni un garante local. Esto encaja con personas que han dejado de trabajar pero quieren una residencia de larga duración, una cuenta bancaria en los EAU y acceso a la sanidad local.

Algunas fuentes incluyen también un mínimo de años de experiencia laboral previa entre los requisitos. Estos detalles pueden variar, así que compruébelos con las autoridades antes de presentar la solicitud.

Debe cumplir una de tres vías financieras. Las cifras siguientes son las más citadas para 2026 y son orientativas. Confirme los números vigentes con la GDRFA o con un agente autorizado antes de basarse en ellos.

Vía inmobiliaria: tener una propiedad en Dubai valorada en unos AED 1 millón, según el precio de compra que figura en el título de propiedad. Se aceptan propiedades terminadas con título de propiedad. Las unidades sobre plano (off-plan) no cuentan. Si la propiedad está hipotecada, la cantidad ya pagada debe alcanzar el umbral, con una carta de su banco que lo acredite.

Vía de ahorros: un depósito a plazo fijo en un banco de los EAU, de unos AED 1 millón según las fuentes, inmovilizado durante un periodo determinado, por ejemplo tres años.

Vía de ingresos: un ingreso mensual estable procedente de una pensión o de inversiones. Las cifras publicadas van de unos AED 15.000 a AED 20.000 al mes, y las solicitudes tramitadas ante la GDRFA de Dubai se sitúan, según se indica, en la parte alta. Las fuentes no coinciden en esta cifra, así que compruebe la que se aplica a su caso.

Sea cual sea la vía, necesita un seguro médico válido en los EAU antes de presentar la solicitud.

La visa de jubilación y la Golden Visa son vías distintas que a menudo se confunden. La visa de jubilación dura cinco años, es renovable y está pensada para jubilados mayores de 55 años con los umbrales de propiedad, ahorros o ingresos indicados.

La Golden Visa es un permiso de residencia de diez años sin relación con la jubilación ni con una franja de edad. Se dirige a inversores, emprendedores y personas con habilidades o talento especializados, y su umbral de inversión inmobiliaria es más alto que el de la visa de jubilación.

Para muchos jubilados, la visa de jubilación de cinco años es el punto de partida más sencillo. Si su patrimonio inmobiliario en Dubai es mayor, puede cumplir también los requisitos de la Golden Visa, de más duración. Compare ambas con su situación.

La visa de jubilación le permite patrocinar a su familia directa. En la mayoría de los casos, su cónyuge y sus hijos dependientes pueden vivir en Dubai con permisos de residencia vinculados al suyo.

Patrocinar a dependientes tiene sus propios requisitos, como la prueba del parentesco, un seguro médico para cada familiar y las condiciones de ingresos o vivienda que estén vigentes en ese momento.

Estas normas pueden cambiar, así que compruebe los requisitos vigentes para dependientes al preparar su solicitud.

Las solicitudes se tramitan a través del programa Retire in Dubai, con la Dirección General de Residencia y Asuntos de Extranjería (GDRFA) de Dubai como autoridad principal. Si accede por la vía inmobiliaria, el Dubai Land Department (DLD) verifica además la titularidad.

Necesitará un pasaporte vigente, prueba de que cumple la vía financiera elegida, un seguro médico válido en los EAU y fotografías tipo pasaporte. Para la vía inmobiliaria, presente el título de propiedad. Para la de ahorros, un extracto bancario o la confirmación del depósito a plazo fijo. Para la de ingresos, pruebas de su pensión o de sus ingresos por inversiones.

El proceso sigue este orden: confirme la vía por la que cumple los requisitos, reúna la documentación, contrate el seguro médico, presente la solicitud por el canal correspondiente de Dubai y pague las tasas oficiales. Con los documentos en regla, la tramitación suele completarse en un par de semanas, aunque los plazos varían.

Los requisitos y las tasas se actualizan de vez en cuando, así que confirme el proceso vigente con la GDRFA o con un agente autorizado antes de empezar.

Los impuestos son una parte importante del atractivo de Dubai para los jubilados. Los EAU no aplican impuesto sobre la renta personal ni gravan las pensiones, así que los ingresos de jubilación y los rendimientos de inversiones no tributan a nivel personal en el emirato. Asesórese sobre cómo grava su país de origen sus ingresos mundiales y qué convenios de doble imposición se aplican.

Los jubilados también llegan por el sol durante todo el año, la seguridad y limpieza de la ciudad, una sanidad de alta calidad y sus excelentes conexiones aéreas internacionales. Las comunidades frente al mar y los barrios de villas de Dubai ofrecen una forma cómoda de vivir a largo plazo, con poco mantenimiento.

La vía inmobiliaria le permite además cumplir los requisitos comprando una vivienda en la que de verdad quiera vivir. La propiedad terminada adecuada puede cumplir el criterio de inversión de la visa y ser su base para la jubilación. Nuestro equipo puede ayudarle a elegir la comunidad y a gestionar la compra y el título de propiedad.