Trunk de Palm Jumeirah
One at Palm Jumeirah, Dorchester Collection
One at Palm Jumeirah est une tour de 94 résidences sur le Trunk de Palm Jumeirah, développée par Omniyat et gérée par Dorchester Collection, dont c'est la première adresse au Moyen-Orient. Achevée en 2021, elle propose des résidences de trois et quatre chambres à partir d'environ 2 782 sq ft et trois penthouses de six chambres allant jusqu'à environ 30 000 sq ft, avec plage privée, spa et services résidentiels complets.
Les acheteurs l'appellent One Palm. C'est l'une des rares tours de Palm dont l'exploitant est un groupe hôtelier, connu pour The Dorchester à Londres et Le Meurice à Paris, et les résidents paient ce niveau de service à travers les charges de copropriété.
L'immeuble a établi des records. Gulf News a rapporté la vente d'un penthouse à AED 102 millions en 2017, le prix le plus élevé payé à Dubai cette année-là, puis une transaction portant sur trois penthouses pour AED 260 millions au total en novembre 2021.
| Promoteur | Omniyat |
|---|---|
| Exploitant résidentiel | Dorchester Collection |
| Emplacement | Trunk de Palm Jumeirah, en bord de plage |
| Achèvement | 2021 |
| Hauteur | 25 étages plus deux niveaux de sous-sol |
| Résidences | 94 (91 résidences et 3 penthouses) |
| Surfaces | 3 chambres : 2 782 à 4 783 sq ft ; 4 chambres : 3 492 à 10 100 sq ft ; penthouses de 6 chambres : 21 295 à 29 994 sq ft |
| Équipe de conception | Architectes RMJM et SOMA ; intérieurs signés Super Potato ; paysage signé Vladimir Djurovic |
| Équipements | Plage privée, piscine extérieure, bassin de vitalité intérieur, spa, sauna, cinéma privé |
| Services | Conciergerie, voiturier, portier et bagagiste, entretien automobile, restauration à domicile, ménage |
Faits vérifiés auprès du promoteur et des sources publiques citées en bas de page.
Données EQT
Ce que montrent nos propres données
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Ventes EQT enregistrées ici
Pourquoi il n'y a pas encore de chiffres par immeuble
Nous ne publions de statistiques de prix pour un immeuble qu'à partir de trois ventes vérifiées et chiffrées par EQT dans cet immeuble, pour qu'une transaction atypique ne fausse pas le tableau. D'ici là, l'EQT Palm Jumeirah Index couvre l'île dans son ensemble, et nous partageons les comparables de l'immeuble en privé sur demande : ventes récemment enregistrées, biens en vente aujourd'hui et prix que les propriétaires nous ont dit être prêts à accepter.
Voir l'EQT Palm Jumeirah IndexCe que la gestion Dorchester Collection change pour les propriétaires
L'immeuble fonctionne comme un hôtel privé pour ses résidents. Conciergerie, voiturier, bagagistes, entretien automobile, restauration à domicile et ménage sont assurés par les équipes de Dorchester Collection. Vous disposez d'une maison avec personnel, que vous pouvez quitter des mois et retrouver prête à vivre.
Ce niveau de service se retrouve dans les charges de copropriété. Avant de faire une offre, demandez le budget de l'association des propriétaires et le détail des services inclus et de ceux facturés à l'usage.
Les résidences
La tour ne compte aucun logement d'une ou deux chambres. Les plus petits sont des résidences de trois chambres d'environ 2 782 sq ft, et les plans de quatre chambres atteignent environ 10 100 sq ft. Les trois penthouses sont des logements de six chambres d'environ 21 000 à 30 000 sq ft, ce qui les place parmi les plus grands appartements de Dubai.
Avec 94 logements dans la tour, peu de biens sont en revente à un moment donné, et plusieurs propriétaires vendent de gré à gré. Nous suivons les intentions des propriétaires de l'immeuble et pouvons souvent ouvrir une discussion avant qu'un bien soit mis en annonce.
| Type | Surface (sq ft) | Nombre |
|---|---|---|
| Résidence de 3 chambres | 2 782 à 4 783 | Inclus dans les 91 résidences |
| Résidence de 4 chambres | 3 492 à 10 100 | Inclus dans les 91 résidences |
| Penthouse de 6 chambres | 21 295 à 29 994 | 3 |
Un emplacement sur le Trunk
Le Trunk vous place près des centres commerciaux, des restaurants et du monorail de Palm, avec un accès direct à Sheikh Zayed Road. One at Palm Jumeirah fait face à la mer et dispose de sa propre plage : vous gardez la vie de bord de mer sans le trajet plus long jusqu'au Crescent.
Bon à savoir
Les questions des acheteurs
Qui gère One at Palm Jumeirah ?+
Dorchester Collection gère les résidences et assure la conciergerie, le voiturier, le ménage et la restauration à domicile. Omniyat a développé l'immeuble.
Combien de résidences compte One at Palm Jumeirah ?+
94 au total : 91 résidences et 3 penthouses.
Quelle est la vente la plus chère à One at Palm Jumeirah ?+
Gulf News a rapporté la vente d'un penthouse à AED 102 millions en 2017, puis AED 260 millions au total pour trois penthouses en novembre 2021.
Quand One at Palm Jumeirah a-t-il été achevé ?+
L'immeuble a été achevé en 2021.
Quel est le plus petit logement de One at Palm Jumeirah ?+
Les plus petits plans sont des résidences de trois chambres d'environ 2 782 sq ft. La tour ne compte aucun appartement d'une ou deux chambres.
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