Стовбур Пальми Джумейра
One at Palm Jumeirah, Dorchester Collection
One at Palm Jumeirah є вежею на 94 резиденції на стовбурі острова Пальма Джумейра (Palm Jumeirah). Її збудувала Omniyat, а управляє Dorchester Collection, і це перший об'єкт групи на Близькому Сході. Вежу завершили у 2021 році. Тут резиденції з трьома та чотирма спальнями площею від близько 2 782 кв. футів і три пентхауси з шістьма спальнями площею до близько 30 000 кв. футів, а також приватний пляж, спа та повний житловий сервіс.
Покупці називають її One Palm. Це одна з небагатьох веж на Пальмі, де оператором будинку є готельна група, відома лондонським The Dorchester і паризьким Le Meurice, і мешканці оплачують цей рівень сервісу через плату за обслуговування.
Будинок встановлював рекорди. Gulf News повідомляла про продаж пентхауса за 102 млн AED у 2017 році, найвищу ціну в Дубаї того року, а також про угоду щодо трьох пентхаусів загальною вартістю 260 млн AED у листопаді 2021 року.
| Девелопер | Omniyat |
|---|---|
| Житловий оператор | Dorchester Collection |
| Розташування | Стовбур Пальми Джумейра, перша лінія пляжу |
| Завершено | 2021 |
| Висота | 25 поверхів плюс два підземні рівні |
| Резиденції | 94 (91 резиденція та 3 пентхауси) |
| Площі | 3 спальні: від 2 782 до 4 783 кв. футів; 4 спальні: від 3 492 до 10 100 кв. футів; пентхауси з 6 спальнями: від 21 295 до 29 994 кв. футів |
| Команда проєкту | Архітектори RMJM і SOMA; інтер'єри Super Potato; ландшафт Vladimir Djurovic |
| Зручності | Приватний пляж, відкритий басейн, критий оздоровчий басейн, спа, сауна, приватний кінозал |
| Сервіс | Консьєрж, валет, швейцар і портьє, догляд за автомобілем, харчування в резиденції, прибирання |
Факти перевірені за даними забудовника та публічними джерелами, перелік яких наведено внизу сторінки.
Дані EQT
Що показують наші власні записи
0
Актуальні об'єкти EQT
0
Угоди EQT тут
Чому тут поки немає цифр по будинку
Ми публікуємо цінову статистику по будинку лише тоді, коли EQT має в ньому щонайменше три перевірені продажі з ціною, щоб одна нетипова угода не спотворювала картину. До того часу EQT Palm Jumeirah Index охоплює острів загалом, а порівняльні дані по будинку ми надаємо індивідуально на запит: нещодавні зареєстровані продажі, актуальні пропозиції та ціни, на які, за словами власників, вони погодилися б.
Дивіться EQT Palm Jumeirah IndexЩо управління Dorchester Collection означає для власників
Будинок працює як приватний готель для своїх мешканців. Консьєрж, валет, портьє, догляд за автомобілем, харчування в резиденції та прибирання забезпечує команда Dorchester Collection. Ви отримуєте житло з персоналом, яке можна залишити на місяці й повернутися до повністю готового помешкання.
Такий рівень персоналу відображається в платі за обслуговування. Перш ніж робити пропозицію, попросіть бюджет асоціації власників і розбивку послуг: які входять у плату, а які оплачуються за фактом використання.
Резиденції
Тут немає помешкань з однією чи двома спальнями. Найменші резиденції мають три спальні та близько 2 782 кв. футів, а планування з чотирма спальнями сягають близько 10 100 кв. футів. Три пентхауси мають по шість спалень і площу приблизно від 21 000 до 30 000 кв. футів, що робить їх одними з найбільших квартир у Дубаї.
Оскільки у вежі лише 94 помешкання, пропозиція на вторинному ринку в будь-який місяць обмежена, і частина власників продає приватно. Ми відстежуємо наміри власників у будинку й часто можемо розпочати розмову ще до появи оголошення.
| Тип | Площа (кв. футів) | Кількість |
|---|---|---|
| Резиденція з 3 спальнями | Від 2 782 до 4 783 | Частина з 91 резиденції |
| Резиденція з 4 спальнями | Від 3 492 до 10 100 | Частина з 91 резиденції |
| Пентхаус із 6 спальнями | Від 21 295 до 29 994 | 3 |
Розташування на стовбурі
Стовбур розміщує вас поруч із торговими центрами, ресторанами та монорейкою Пальми, з прямим виїздом на Sheikh Zayed Road. One at Palm Jumeirah виходить на воду і має власний пляж, тож ви зберігаєте пляжний спосіб життя без довшої дороги до півмісяця.
Корисно знати
Питання покупців
Хто управляє One at Palm Jumeirah?+
Резиденціями управляє Dorchester Collection, яка надає послуги консьєржа, валета, прибирання та харчування в резиденції. Будинок збудувала Omniyat.
Скільки резиденцій в One at Palm Jumeirah?+
Загалом 94: 91 резиденція та 3 пентхауси.
Який найдорожчий продаж в One at Palm Jumeirah?+
Gulf News повідомляла про продаж пентхауса за 102 млн AED у 2017 році, а також про загальну суму 260 млн AED за три пентхауси в листопаді 2021 року.
Коли завершили One at Palm Jumeirah?+
Будинок завершили у 2021 році.
Яке найменше помешкання в One at Palm Jumeirah?+
Найменші планування мають три спальні та близько 2 782 кв. футів. У вежі немає квартир з однією чи двома спальнями.
Дивіться далі