Crescent de Palm Jumeirah

Serenia Residences, Palm Jumeirah

Serenia Residences est un immeuble d'appartements en bord de plage sur le Crescent de Palm Jumeirah, développé par Palma Holding et achevé entre 2017 et début 2018. Il réunit 250 logements répartis en trois ailes, de l'appartement d'une chambre aux penthouses de trois et quatre chambres, avec une plage privée, une piscine à débordement et un bassin de nage de 22 mètres. Les acheteurs le choisissent pour vivre au bord de la plage du Crescent avec un ticket d'entrée plus bas que dans les tours de marque.

L'immeuble se trouve sur le Crescent, à côté du resort Anantara : la pleine mer d'un côté, la silhouette de Palm et les Fronds de l'autre côté du lagon. Les trois ailes, baptisées North, West et East, partagent les mêmes équipements, ce qui répartit les charges de copropriété (service charges) sur 250 logements.

Ne le confondez pas avec Serenia Living, un projet Palma plus récent et plus grand sur le West Crescent, à côté d'Atlantis The Palm, achevé en 2026. Les deux ont le même promoteur et presque le même nom. Ils diffèrent par l'emplacement, l'âge, la taille des logements et le prix.

Chiffres clés
Promoteur	Palma Holding (Palma Development)
Emplacement	Crescent de Palm Jumeirah, à côté du resort Anantara
Achèvement	De 2017 à début 2018 (les sources divergent sur le mois exact)
Bâtiments	Trois ailes : North, West et East
Logements	250
Typologies	Appartements de 1 à 3 chambres ; penthouses de 3 et 4 chambres sur un demi-étage ou un étage entier
Plage	Plage privée réservée aux résidents
Équipements	Piscine à débordement, bassin de nage de 22 m, piscine pour enfants, salle de sport, espace barbecue, terrain de basket, conciergerie
Propriété	Pleine propriété (freehold) ; les étrangers peuvent acheter

Faits vérifiés auprès du promoteur et des sources publiques citées en bas de page.

Données EQT

Ce que montrent nos propres données

Annonces EQT en ligne

Ventes EQT enregistrées ici

Pourquoi il n'y a pas encore de chiffres par immeuble

Nous ne publions de statistiques de prix pour un immeuble qu'à partir de trois ventes vérifiées et chiffrées par EQT dans cet immeuble, pour qu'une transaction atypique ne fausse pas le tableau. D'ici là, l'EQT Palm Jumeirah Index couvre l'île dans son ensemble, et nous partageons les comparables de l'immeuble en privé sur demande : ventes récemment enregistrées, biens en vente aujourd'hui et prix que les propriétaires nous ont dit être prêts à accepter.

Voir l'EQT Palm Jumeirah Index

Ce que vous obtenez pour votre budget

Serenia Residences vous donne une adresse en bord de plage sur le Crescent, dans un immeuble terminé et bien rodé. Par rapport aux tours de marque du Crescent, vous payez la plage et la vue plutôt que les services d'un opérateur hôtelier, et c'est ce qui convainc de nombreux propriétaires occupants.

Les plans vont de l'appartement d'une chambre aux penthouses des étages supérieurs. Les penthouses sur un demi-étage ou un étage entier sont les biens les plus rares, et ils arrivent rarement sur les portails d'annonces. Si vous visez un penthouse, confiez-nous votre recherche tôt pour que nous puissions contacter directement les propriétaires.

•Appartements : une, deux et trois chambres
•Penthouses : trois et quatre chambres, sur un demi-étage ou un étage entier
•Vues : pleine mer, Fronds de Palm ou tours de Dubai Marina selon l'aile et l'étage

La vie dans l'immeuble

Les résidents partagent une piscine à débordement, un bassin de nage de 22 mètres et une piscine séparée pour les enfants, ainsi qu'une salle de sport, des espaces barbecue et brasero et un terrain de basket. La plage privée reste le principal atout : vous passez du hall au sable sans traverser de route.

Bayut indique que l'immeuble n'accepte pas les animaux : si vous avez un chien, vérifiez le règlement en vigueur avant d'acheter. Bayut affiche aussi des charges de copropriété d'environ AED 19,47 par sq ft et par an. Demandez le dernier budget de charges validé par RERA avant de vous engager, car le montant est revu chaque année.

Serenia Residences ou Serenia Living ?

Les deux projets sont signés Palma. Serenia Residences est l'immeuble le plus ancien et le plus petit, sur le Crescent à côté d'Anantara. Serenia Living est un ensemble de quatre tours et 226 logements sur le West Crescent, à côté d'Atlantis The Palm, achevé en février 2026, avec des penthouses plus grands et des sky mansions. Si votre budget ou votre projet se situe dans le haut de gamme, visitez les deux avant de trancher.

	Serenia Residences	Serenia Living
Emplacement	Crescent, à côté d'Anantara	West Crescent, à côté d'Atlantis The Palm
Achèvement	2017 à 2018	Février 2026
Logements	250 en trois ailes	226 en quatre tours
Offre	Appartements de 1 à 3 chambres, penthouses	Appartements de 2 à 4 chambres, penthouses, sky mansions

Comment EQT vous aide à acheter ici

Nous suivons les propriétaires de l'immeuble prêts à vendre, y compris pour des logements qui n'arrivent jamais sur les portails. Indiquez-nous l'aile, la vue et la surface souhaitées : nous reviendrons vers vous avec les biens disponibles, leur valeur au regard des dernières ventes enregistrées et le coût des charges de copropriété.

Bon à savoir

Les questions des acheteurs

Qui a développé Serenia Residences ?+

Palma Holding, via sa filiale de promotion Palma Development. Palma a aussi construit Serenia Living, un projet distinct et plus récent sur le West Crescent.

Serenia Residences a-t-il une plage privée ?+

Oui. Les résidents disposent de leur propre portion de plage privée sur le Crescent, accessible directement depuis l'immeuble.

Combien d'appartements compte Serenia Residences ?+

L'immeuble compte 250 logements répartis en trois ailes, de l'appartement d'une chambre aux penthouses de trois et quatre chambres.

Quand Serenia Residences a-t-il été achevé ?+

Les travaux se sont terminés entre fin 2017 et début 2018. Les registres publics divergent sur le mois exact.

Les animaux sont-ils acceptés à Serenia Residences ?+

Bayut indique que l'immeuble n'accepte pas les animaux. Le règlement peut évoluer : nous vérifions la règle en vigueur auprès de la société de gestion avant que vous fassiez une offre.

À lire ensuite

Sources

Dernière vérification des faits: 2026-09-24