Західний півмісяць Пальми Джумейра

Serenia Living, Пальма Джумейра

Serenia Living є житловим проєктом із чотирьох веж від Palma Development на західному півмісяці острова Пальма Джумейра (Palm Jumeirah), на першій ділянці поруч з Atlantis The Palm. Його завершили в лютому 2026 року, передача ключів почалася у квітні 2026 року. Тут 226 помешкань: квартири від двох до чотирьох спалень, пентхауси та невелика кількість небесних маєтків (sky mansions), з прямим виходом до пляжу та одним із найбільших житлових басейнів у Дубаї.

Serenia Living є одним із найновіших завершених будинків на Пальмі, тож ви купуєте готове житло зі специфікацією 2026 року, а не обіцянку будівництва. Palma запустила проєкт у 2022 році та повідомила про його вартість понад 6 млрд AED на момент завершення.

Це інший проєкт, ніж Serenia Residences, старіший будинок Palma на 250 помешкань на півмісяці поруч з Anantara. Спільна назва спричиняє плутанину на порталах, тож під час порівняння цін перевіряйте назву вежі та ділянку.

Ключові факти
Девелопер	Palma Development (Palma Holding)
Розташування	Західний півмісяць, перша ділянка поруч з Atlantis The Palm
Завершено	Лютий 2026 року; передача ключів з квітня 2026 року
Будівлі	Чотири вежі
Помешкання	226
Типи помешкань	Квартири з 2 до 4 спалень, пентхауси на пів поверху та на весь поверх, sky mansions
Пляж	Прямий вихід до приватного пляжу
Зручності	Великий житловий басейн, спортзал із зоною персональних тренувань, дитячі ігрові зони в приміщенні та просто неба, падел-корт, спа, пляжна лаунж-зона
Право власності	Зона фрігольду; іноземці можуть купувати

Факти перевірені за даними забудовника та публічними джерелами, перелік яких наведено внизу сторінки.

Дані EQT

Що показують наші власні записи

Актуальні об'єкти EQT

Угоди EQT тут

Чому тут поки немає цифр по будинку

Ми публікуємо цінову статистику по будинку лише тоді, коли EQT має в ньому щонайменше три перевірені продажі з ціною, щоб одна нетипова угода не спотворювала картину. До того часу EQT Palm Jumeirah Index охоплює острів загалом, а порівняльні дані по будинку ми надаємо індивідуально на запит: нещодавні зареєстровані продажі, актуальні пропозиції та ціни, на які, за словами власників, вони погодилися б.

Дивіться EQT Palm Jumeirah Index

Помешкання

Квартири починаються від двох спалень, тож це будинок для сімей і другого житла, а не для інвестицій у студії. Вище розташовані пентхауси площею від 5 000 до 14 000 кв. футів, за даними девелопера, а на самому верху небесні маєтки площею від 18 500 до 25 000 кв. футів із приватними басейнами та стелями подвійної висоти.

Публічні джерела по-різному вказують кількість sky mansions: у релізі про завершення згадано один, а на сайті девелопера чотири. Ми підтверджуємо точну наявність у девелопера або власника, перш ніж пропонувати будь-яке помешкання.

Чому покупці обирають західний півмісяць

Західний півмісяць виходить на відкриту затоку, а Atlantis The Palm і Aquaventure розташовані за кілька хвилин пішки. Serenia Living стоїть на першій ділянці, найближче до Atlantis, тож курортні ресторани та пляжні клуби півмісяця доступні вам без автомобіля.

У такому новому будинку пропозиція на вторинному ринку невелика. Більшість перших власників отримали ключі протягом 2026 року, і мало хто з них уже готовий продавати. Якщо вам потрібна конкретна вежа чи орієнтація, ми звертаємося безпосередньо до власників, а не чекаємо на оголошення.

Купівля щойно завершеного житла

Оскільки проєкт завершено, переоформлення відбувається як стандартний продаж готової нерухомості в Земельному департаменті Дубая (DLD): 4% збору за переоформлення плюс реєстраційний збір і збір довіреного офісу. Перш ніж підписувати, попросіть звіт про дефекти під час передачі, бюджет плати за обслуговування та інформацію про залишок гарантії девелопера.

•Перевірте, чи продавець повністю розрахувався з девелопером, чи залишок буде погашено під час переоформлення
•Звірте вежу, поверх і вид із документом про право власності, а не з буклетом
•Запросіть бюджет плати за обслуговування на перший рік в асоціації власників

Корисно знати

Питання покупців

Serenia Living і Serenia Residences це одне й те саме?+

Ні. Обидва проєкти від Palma, але Serenia Living є новішим проєктом із чотирьох веж на 226 помешкань на західному півмісяці поруч з Atlantis The Palm. Serenia Residences є старішим будинком на 250 помешкань на півмісяці поруч з Anantara.

Коли завершили Serenia Living?+

Palma оголосила про завершення в лютому 2026 року, а передача ключів покупцям почалася на початку квітня 2026 року.

Скільки помешкань у Serenia Living?+

226 помешкань у чотирьох вежах, зокрема квартири, пентхауси та sky mansions.

Чи має Serenia Living вихід до пляжу?+

Так. Проєкт має прямий вихід до приватного пляжу на західному півмісяці.

Які найбільші помешкання в Serenia Living?+

Небесні маєтки (sky mansions), які девелопер вказує площею від 18 500 до 25 000 кв. футів, із приватними басейнами та стелями висотою близько 8,5 метра.

Дивіться далі

Джерела

Факти востаннє перевірено: 2026-09-24